房价警告有效?南宁最新房价11748元/㎡环降3.74% 成交量环降超6成!

2019年05月30日 16:20来源:南宁楼盘网本网原创责任编辑:heliqing

转眼2019即将过半,对大多数还未购房的人来说,买房心声一直萦绕在耳旁,而房价的涨跌无不牵动着广大购房者的心。如今南宁房价破万已成既定事实,加之市场不断变化,当前南宁最新房价是多少?何时买房最合适?

据克而瑞最新数据统计得知,南宁第21周(05.20-05.26)商品住宅成交均价为11748元/㎡,环比下降3.74%,相对前一周,房价小幅下降,但房价依旧居于高位。从月度走势图来看,南宁房价普遍在1.1-1.2万/㎡之间徘徊,涨幅或降幅趋稳。对此,有足够的钱,何不趁着买?毕竟早买早安心!

在供应上,上周成交量变化有点大。南宁上周商品住宅新增供应 20.07万㎡,市场供货上涨 40.71 %;在成交量上,成交量10. 90万㎡,环比下降 61.43 % ,成交量降至历史低位。缘由或许与南宁被点名为重点监测城市的通告有关。同时,本网从房产局收集的成交量的数据,同样出现降幅明显的现象。

而在南宁各城区房价上又有什么变化?据克而瑞数据得知,南宁各城区上周成交均价如下:青秀区15391元/㎡、良庆区12032元/㎡、兴宁区11172元/㎡、江南区9000元/㎡、西乡塘区10987元/㎡、邕宁区11031元/㎡。明显,青秀区依旧南宁房价最高区,良庆区紧跟其后,江南区仍维持在9字头,处在南宁均价最低区域,性价比高。值得一提的是,作为南宁未来新城中心,五象新区(良庆区+邕宁区)房价依旧居高不下,依托政策利好+配套不断完善,未来涨势还有可能!

那么上周的销冠楼盘是哪个?据数据得知,金玖世家以成交金额达1.58亿元、面积成交1.32万㎡的佳绩,获得南宁上周成交金额、成交面积双榜冠军,佳绩卓著!据悉,金玖世家落址五象湖优势地段,地铁旁+名校资源云集+三大品牌房企联袂合作的项目,热销不言而喻。

荣和公园大道、万科星都荟则分别位列上周成交金额的第二、第三名,同样成绩喜人!以及万科星都荟、檀府印象分别位列上周成交面积的第二、第三名。可发现,荣登上周成交排行榜TOP3更多的是五象新区,显然五象推量充足,置业热火区域果不其然!

对此,了解了上周整体市场数据后,南宁各城区的销冠分别又是谁?这些楼盘凭啥成为大赢家?跟着小编一探究竟,说不定就有你中意的款?

邕宁区

大唐盛世

 

邕宁区.png

 

最新动态: 大唐盛世目前B8#楼高层新品咨询中,户型建筑面积约97-126㎡,参考均价10500元/㎡,洋房C5/C6#新品意向登记中;另外,项目B9#楼2单元房源同步在售,户型为91-126㎡的三房-四房,参考均价10500元/㎡,详情欢迎前往售楼部咨询。

参考价格:参考起价10500元/㎡

楼盘地址:五象新区·龙祥路38号(龙岗大道旁)

楼盘电话:400-819-2900 转 640

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推荐理由:

1、隶属五象龙岗,区位地段优越,依托五象政策利好,未来升值潜力强大!

2、大唐在广西深耕多年,10年匠造17盘,实力雄厚,品质有保障,物业在业内上颇受好评。

3、大唐盛世小区内规划有幼儿园和小学,此外,周边的学校包括龙岗小学、城关四小、五象新区第三实验小学、邕宁高级中学、邕宁民族中学、南宁二十六中,教育氛围浓厚。

大唐盛世.jpg

小编点评:

大唐盛世位于龙岗片区的湖居小区,是国家规划的重点地带,未来增值趋势强,并且配有幼儿园和小学,教育资源完备,孩子上学无忧,置业与此,是个不错的选择。目前,项目推售91-126㎡新品,值得关注。

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