层高和净高的标准是什么

                发布时间:2019-05-31 16:19:05

                来源:楼盘网整理

                分类:购房指南


                1、层高

                指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。如果顶层是斜坡的屋面,那么它的层高就要按其楼板面至屋顶较低处之间的垂直距离来计算。

                2、净高

                层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差。即:净高=层高-楼板厚度。净高通常就是购房者在室内直接测量到的高度,是入住后真正可以使用的高度空间。

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                层高和净高标准

                一般认为,房屋层高越高,室内高低温度的温差越大,空气对流越好,人体感觉越舒适,但房屋的保温性、节能性则会相对变差。根据住房和城乡建设部发布的《住宅设计规范》规定,住宅层高宜为2.80m。

                1、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米,局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

                2、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。

                3、厨房、厕所的室内净高不应低于2.20米。

                4、厨房、厕所内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90米,且不得影响门、窗扇开启。


                责任编辑:houchangwang

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