金科三进龙岗!斥资3.75亿元再拿地 实际楼面价6259元/㎡

2019年06月05日 11:27来源:南宁楼盘网本网原创责任编辑:majiao

6月5日,南宁迎来本月首场土拍,龙岗片区2幅地块走向拍卖席。首先出让的编号为GC2019-049的龙华路北侧16.04亩地块,由金科、龙光、中梁、顶昊、深石等9家房企竞拍,最终,黑马深石1.92亿元斩获该地块,实际楼面价为7476元/㎡。

紧接着,位于那造路东侧、龙华路北侧GC2019-050地块出让,盛邦、金科、龙光等9家房企参与竞买,最终,18号竞买人金科再拿龙岗滨江34亩地!报建产权移交房面积2360㎡,配建比例3.6%,成交总价3.75亿元,实际楼面价6259元/㎡。

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龙岗地块成交结果

竞拍开始,68号顶昊,58号新希望,96号合景,8号碧桂园加入战局,碧桂园报价860万元/㎡,楼面价4750元/㎡。18号金科也加入竞争,报价980万/亩......进行到29轮,58号新希望加入,报价1100万元/亩,达到限价!

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GC2019-050地块报价1100万元/亩,达到限价!

进入产权移交配建面积阶段,96号合景首个应价,紧接着,8号金科报建560㎡,8号碧桂园报建920㎡......战局变为金科、碧桂园、合景三家竞买人的较量,18号金科对34亩龙岗地意向浓厚,一直咬着不放!8号碧桂园、96号合景同样想收入囊中!8轮投报面积后,金科胜出,以2360㎡的产权移交房配建面积(配建比例为3.6%)成功截获该地块。

18号竞买人金科举牌

金科胜出,以2360㎡的产权移交房配建面积(配建比例为3.6%成功截获龙岗滨江34亩地块

金科斩获的地块最终成交总价37512.9810万元(合计3.75亿元),单价1100万元/亩,产权移交房配建面积2360㎡,实际楼面价6259元/㎡。

这是金科在龙岗斩获的第3块江景地块,今年3月27、3月29日,金科连续两天拿下龙岗48亩江景地(实际楼面价7729元/㎡)、34亩地块(实际楼面价6924元/㎡),从地理位置来看,这3块地的位置相近,目前,金科在龙岗的项目还未面市,以何产品亮相同样让人期待。

今日成交的GC2019-050地块,位于那造路东侧、龙华路北侧,拥揽邕江一线江景,适合打造江景房,周边还有多个地块待开发。按照规划,地块还将配套一所24班幼儿园、龙岗商务区中学、邕宁区城关二小在侧,临近威宁邻家广场,步行可达龟山滨江公园。周边有君华锦云、大唐盛世、盛湖悦景等,房价参考价11000元/㎡。

纵观土拍会,龙岗地块必成房企争夺对象,无外乎看好其区域发展,近两年来龙岗楼市快速发展,品牌房企阵容扩大,房价稳步上升,配套逐渐落实,区域发展前景持续看好。

附上地块参拍房企

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