龙岗楼面价7476元/㎡,这些盘现在不到11000元/㎡!

发布时间:2019-06-05 16:00:21

来源:南宁楼盘网

分类:楼盘导购


昨日,龙岗又发生一件“大事儿”,上海深石以7476元/㎡的实际楼面价拿下龙岗龙华路地块,竞产权移交住房面积4520㎡,瞬间刷爆朋友圈。

地价是房价最直接的体现。纵观南宁,良庆、青秀一直是地价最高的两个区域,但从去年开始,龙岗的地价逐渐飙升,从5000元/㎡的楼面价到现在的7476元/㎡,龙岗用时间证明了什么是“潜力”。

这可不是空口说白话。去年10月,新城控股以5000元/㎡的楼面价拿下龙岗新邕路地块,达到了最高限地价,竞产权移交住房面积2000㎡;接着今年3月,金科以6000元㎡的楼面价拿下龙岗江湾路地块,竞产权移交住房面积12920㎡。

由此看来,龙岗片区的潜力真不是盖的。

龙岗区域价值的逐渐提升,不单单是地价的“功劳”,区域自身的配套发展也是助力之一,齐聚了江景、公园、学校、商业综合体。

美丽邕江绕区而过,形成一道靓丽的景观带,江湾路沿江一带的楼盘坐拥无限江景。除了江景,滨江公园的建设更是锦上添花,为居民创造了休闲娱乐的生活空间,大大提高了居住的体验感。

片区内的龙岗大桥、良庆大桥、青山大桥、三岸大桥均已建成通车;青坪大桥今年将完成方案设计,有望年底前进行项目开工;而仙合大桥在做前期规划中。拥有这几座大桥的飞架,未来可随意贯穿全城!

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龙岗交通路网示意图

当然,孩子的教育也不用担心。龙岗区域内拥有优质的教育资源:五象实验二小、步云中学、龙岗商务区中学、邕宁民族中学、邕宁高中等学校统统汇聚于此,源源不断注入。

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邕宁高级中学航拍图

大型的商业综合体,让龙岗居民的生活充满便利。

龙岗此前人烟稀少,直到后来万达茂开业以后,逐渐为板块带去人气,正因为这一利好,越来越多的人把龙岗纳入自己的置业计划当中,区域价值逐渐飙升。

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龙岗发展越来越好,房价也将会越来越高,在房价未暴涨之时,应当抓住当前的置业机会,小编为大家推荐了几个楼盘,均价在11000元/㎡左右,靓盘价格美丽,无论是自住还是投资,都是一个不错的置业选择。

盛湖悦景

最新动态:独栋新品6月1日即将面世,户型有96㎡三房、110㎡四房,仅96套,现启动诚意登记。

参考价格:参考均价11000元/㎡

楼盘地址:南宁市邕宁区龙岗大道与颜村路交汇处

楼盘电话:400-819-2900 转 653

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项目亮点:

1、项目位于五象龙岗片区,周边眦临五象总部基地、以及宝能城市广场、天峻广场等大型购物中心,而且,项目还紧邻万达茂、南宁园博园、方特东盟神画等大型娱乐天地,吃喝玩乐超方便。

2、项目直面700亩新坡湖公园,周边还眦临邕江、八迟江、园博园、滨江公园、灵龟山公园、蒲津公园共两江六公园,业主可享尽种种生态资源,随时感受自然律动。

3、项目内配备一所社区幼儿园,周边眦临和合小学、商务区中学、邕宁高中等。幼儿园到高中全龄段教育全都配齐,教育氛围极其浓厚。

4、项目临近地铁四号线(建设中)龙岗站,可通达的区域极广,换乘非常方便。周边更有龙岗大道、五象大道环绕,可快速接驳三岸大桥、青山大桥、龙岗大桥、仙合大桥等,迅速到达东盟商务区、五象大学城以及各大城区,畅通出行无忧。

小编点评:盛湖悦景由新希望、大唐、阳光城三大知名房企携手打造,品质值得信赖。而且,项目坐落于当下南宁热门置业板块——五象龙岗片区,眦临五象总部基地,广西体育中心等,地段极其优越!交通上,项目眦临地铁4号线(在建)龙岗站,交通路网四通八达。最重要的是项目直面700亩新坡湖公园,是不可多得的湖景房,下手要趁早啊!

新城·悦隽风华

最新动态:新城·悦隽风华7#、13#楼99-129㎡房源诚意登记中,参考价10800元/㎡起,项目开售在即,敬请期待。

参考价格:参考起价10800元/㎡

楼盘地址:五象新区新邕路3号(万达茂旁)

楼盘电话:400-819-2900 转 796

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项目亮点:

1、 项目坐落于五象新区新邕路,五象文旅、龙岗双板块核“芯”之上,项目与广西文旅综合体——南宁万达茂隔路相望,周边更有启迪东盟科技城,合景天峻广场(在建)、宝能太古城(规划)等多个大型综合商场围绕,繁华生活尽手在握。

2、 项目眦临地铁4号线(龙岗站,在建中)以及机场线(永福路,规划中)站,双地铁上盖物业,出行从容不迫。此外,项目坐拥三横三纵城市主干道,五桥高速高铁立体交通汇集,快速畅达城市每一个角落。

3、 项目自身配套一所幼儿园,周边更有步云小学(规划中)、邕宁区民族中学(规划中)等全龄优教环抱。沉浸于文化氤氲之中,更有利于孩童的教育成长。

小编点评:新城·悦隽风华,是新城控股重点打造的美式大都会品质小区,品质自然不用说。项目位于五象文旅、龙岗双板块核“芯”之上,尽享万达茂、五象东CBD城市配套,而且临近规划中的地铁4号线龙岗站及地铁机场线永福路站,周边有龙岗大道等主干道,交通地段优越,未来可期!

蓝光雍锦澜湾

最新动态:蓝光雍锦澜湾6/7/8#楼在售,户型区间为110-125㎡,参考均价11500元/㎡;洋房9/10/13/14#楼在售,户型区间为130-145㎡,参考均价13000元/㎡。另,项目二期观澜新品即将上市,户型为104-145㎡纯板式住宅,详情致电咨询!

参考价格:参考均价11500元/㎡

楼盘地址:南宁五象新区龙华路南侧(前海人寿医院旁)

楼盘电话:400-819-2900 转 628

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项目亮点:

1、项目位于五象龙岗片区,旁边就是南宁万达茂,项目周边还有南宁宝能城市广场(自带12万㎡的大型商业mall)以及合景天峻广场(规划有大型商业中心),吃喝玩乐一站即享。

2、 项目临近正在修建中的地铁4号线(龙岗站)以及机场线,双地铁出行,业主可迅速到达城市各个角落。

3、 项目临近五象新区第三实验小学、龙岗小学、邕宁民族中学、邕宁高中等学校,全龄段教育资源均在项目附近,孩子的学习问题不用愁。

小编点评:蓝光雍锦澜湾位于发展势头正猛的五象龙岗片区内,升值潜力毋庸置疑。项目周边商业、教育、医疗等配套一应俱全,业主的日常生活需求也非常有保障。可见,蓝光雍锦澜湾实乃一大置业佳选,想要在五象置业的购房者,可不要错过噢!

南宁阳光城丽景湾

最新动态:阳光城丽景湾目前主推C3/C7#楼,含墅级洋房新品,一梯两户设计,户型约174-222㎡,毛坯交付。参考价格区间13000-15000元/㎡,项目预计2020年4月份交房。

参考价格:参考起价13000元/㎡

楼盘地址:南宁市五象新区江湾路6号(龙岗大桥向西800米)

楼盘电话:400-819-2900 转 648

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项目亮点:

1、项目落址五象龙岗片区,自身配备6万㎡繁华商业,周边眦临仙葫商业中心、万象城、航洋国际等大型购物中心,而且广西文化产业城、南宁民歌博物馆、南宁博物馆等大型文旅配套也在项目附近,随时点亮业主的闲暇生活。

2、项目直面邕江一线景观,还依傍龟灵山公园和青秀山公园两大公园,生态环境优越。

3、项目周边学校云集,翡丽湾幼儿园、翡丽湾小学、邕宁高中、蒲庙二中、邕江大学均在项目附近,教育氛围非常浓厚。

小编点评: 阳光城丽景湾项目择址当今南宁正热的龙岗片区,区域内商业、教育、交通等基础设施正在不断完善升级,择居于此,业主不仅可尽享都市便捷生活,还可以坐享地段升值。

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责任编辑:moyinglan

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